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  • 物品分类:商铺
  • 发布机构:广东国际拍卖有限公司
  • 发  布  人:广东国际拍卖有限公司
  • 发布时间:2022年7月19日
  • 有效时间:2022年8月2日
  • 拍卖会所在地:广州
    标  题:2022年8月2日广州市荔湾区康王路西侧临铺租赁权竞价公告
2022年8月2日广州市荔湾区康王路西侧临铺租赁权竞价公告

受委托,我公司定于2022年8月2日10时整在国拍在线网拍平台www.gwgponline.com以“一次性报价”方式对以下物业租赁权进行公开竞价:

广州市荔湾区康王路西侧临铺((康王南路1号、1号之一、3号、5号、7号、9号,位于康王南路西侧,冼基东街口至杉木栏街口之间))租赁权。

上述标的详情请向我公司咨询。符合委托方资格要求的意向竞买人请于2022年8月1日16时前将上述对应标的竞价保证金汇至我公司指定银行帐号(户名:广东国际拍卖有限公司,开户行:渤海银行广州分行营业部,账号:2052852193000178),并于2022年8月1日17时前登陆国拍在线网拍平台www.gwgponline.com办理竞买注册报名手续。

展示时间:2022年7月26、27日

展示地点:标的所在地

联(lian)系(xi)电话:020-83872261转(zhuan)29、30

公司地址:广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

微信公众号:广东国拍

公司网 :




标的目录

序号

地址

出租面积(㎡)

用途

租赁期

(年)

年递增率

首月租金起拍价(元)

竞价保证金(元)

1

广州市荔湾区康王路西侧临铺((康王南路1号、1号之一、3号、5号、7号、9号,位于康王南路西侧,冼基东街口至杉木栏街口之间))租赁权

200

商业

3

60,000.00

180,000.00

竞买人资格要求及出租要求说明

(一)竞买人资格要求及报名资料

1、竞买人资格要求:

(1)在广州市辖区依法设立并合法有效存续5年(含5年)以上的企业,实缴注册资金为500万元以上;

(2)企业及出资人无失信记录,企业有正常缴纳员工社保(5年以上);

(3)经委托方确认,原租赁权人可参与报名,无须符合上述(1)和(2)两点资格要求。

    凡与委托方有纠纷、拖欠租金或被有关征信机构列入失信名单的单位和个人不给予报名。

2、竞买人报名资料:

(1)提交营业执照复印件、法定代表人证明书原件、授权委托书原件及法人、被授权人的身份证复印件。

(2)提交企业、法定代表人及出资人未被列入失信被执行人名单(中国执行信息公开网提供)。

(3)提交企业5年以上有正常缴纳员工社保证明。

(二)委托方物业出租要求:

应委托方要求,标的竞价成交后,取得该物业租赁权的承租人(简称:租赁权买受人)需按委托方的要求进行经营。

1、上述标的按现状整体出租,现有原租赁人在经营使用,原租赁人在同等价位享有优先竞租权。

竞价成交后,租赁权买受人需自行办理相关经营手续或相关政府部门备案,办理过程中产生的一切费用均由租赁权买受人负责承担;如因产权、规划用途等问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的,其风险责任和费用由租赁权买受人自行承担,委托方和拍卖人不承担任何责任;竞买人应实地查看了解房屋的现状及相关费用,并对标的房屋的权利状况、相应资质、行政审批手续等自行调查了解。竞买人成功办理竞租报名手续,即视为其对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞买人自行承担。

2、商标地主要应用场景及加盟表示:竞投签单的,经济权买受人一经协助方允许不允许变化商标地主要应用场景及不允许私自变化房层结构设计。

3、标的(de)(de)租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)缴纳及(ji)逾期说明(ming):竞价成(cheng)交的(de)(de),租(zu)(zu)(zu)赁(lin)权(quan)买受人应按(an)(an)《租(zu)(zu)(zu)赁(lin)合(he)(he)同》约(yue)定(ding)的(de)(de)时间(jian)自(zi)觉缴纳租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)(每次缴纳半(ban)年租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin),缴纳时间(jian)为半(ban)年期内首月5日前(qian)),并缴纳3个(ge)月租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)作(zuo)为押金(jin)(jin)(租(zu)(zu)(zu)赁(lin)押金(jin)(jin)计价方(fang)式:首月租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)成(cheng)交价×3个(ge)月)。如租(zu)(zu)(zu)赁(lin)权(quan)买受人逾期交付租(zu)(zu)(zu)金(jin)(jin)的(de)(de),委(wei)托方(fang)将按(an)(an)《租(zu)(zu)(zu)赁(lin)合(he)(he)同》约(yue)定(ding)的(de)(de)条款执行。

4、标的租(zu)金递增及装(zhuang)修免(mian)租(zu)期说(shuo)明:上述标的月(yue)租(zu)金无(wu)递增,竞价成交的,委托(tuo)方给予2个月(yue)装(zhuang)修免(mian)租(zu)期(合同(tong)期首月(yue)及最后(hou)1个月(yue));在装(zhuang)修前,租(zu)赁(lin)权买受人应将装(zhuang)修方案报委托(tuo)方,经(jing)委托(tuo)方审核同(tong)意后(hou)方可开始装(zhuang)修。

5、面积说明:此次标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列,仅供参考,现场实际招租面积与竞价会所列面积如有差异的,均以标的现场实物为准,竞价成交租金价款及佣金均不作任何调整。




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